Moderne, offen geschnittene Büro-/Gewerbefläche in Passau – vielseitig nutzbar!

Beschreibung

Moderne Gewerbefläche – vielseitig nutzbar!

Die zur Vermietung stehende Einheit befindet sich in einem modernen Neubaukomplex in unmittelbarer Stadtnähe.

Die großzügige Hauptfläche von rund 100 m² ist offen geschnitten und vielseitig verwendbar. Ergänzt wird die Einheit durch getrennte Damen- und Herren-WCs, eine kleine Umkleide sowie einen freundlichen Eingangsbereich. Sonnige Balkone schaffen eine freundliche und gemütliche Atmosphäre.

Die Lage überzeugt durch ihre Nähe zur Innenstadt und die sehr gute Erreichbarkeit. Parkmöglichkeiten stehen direkt vor dem Gebäude auf öffentlichen Flächen zur Verfügung. Zusätzlich entsteht durch die vielen Neubauwohnungen im Umfeld ein lebendiges, attraktives Umfeld mit viel Potenzial für Ihre Ideen.

Ausstattung

Highlights:
- moderne Architektur mit KFW 55+ Standard
- helle, freundliche Räume (Straßenfront)
- gute Werbewirksamkeit
- ideale Verkehrsanbindung
- Parkplätze für Angestellte in der Tiefgarage
- Kundenparkplätze vor der Haustür
- attraktives, lebendiges Umfeld
- moderner Standard
- Breitband-Internet verfügbar

Optionale Anmietung von Stellplätzen:
Tiefgaragenstellplatz à 70 EUR netto/Monat.

Kaltmiete: 1825€ + 290€ Betriebskosten
Die Preise verstehen sich zzgl. 19% MwSt.

Sonstige Informationen

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