Altstadtbüro – Altbauflair perfekt für eine Kanzlei oder Praxis

94032 Passau, Praxis zur Miete

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    26-GM-174
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Praxis
  • Adresse
    94032 Passau
    Bayern
  • Wohnfläche ca.
    100 m²
  • Bürofläche ca.
    100 m²
  • Gesamtfläche ca.
    100 m²
  • Zimmer
    3
  • Zustand
    neuwertig
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    01.07.2025
  • Kaution
    4.170 €
  • Kaltmiete
    1.390,00 EUR
  • Nebenkosten
    250,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Parkettboden
  • Personenaufzug
  • Tageslichtbad

Energieausweis

nicht erforderlich

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Büro mitten in der Passauer Altstadt.

Die Fläche umfasst ca. 100 m² und verbindet charmantes Altbauflair mit sanierten, gepflegten Räumen. Das Büro eignet sich ideal für Agenturen, Dienstleister, Beratungen, kleine Teams, die eine besondere Arbeitsatmosphäre in zentraler Lage suchen.

Wir haben uns hier sehr wohlgefühlt und können die Fläche aus vollem Herzen empfehlen: zentral, charmant und mit richtig guter Energie.

Eckdaten:

- ca. 100 m² Bürofläche
- zentrale Lage in der Passauer Altstadt
- frisch sanierte Räume mit Altbaucharakter
- helle, angenehme Arbeitsatmosphäre
-ideal für Büro, Agentur, Beratung oder Kreativarbeit
- sehr faires Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

Die Bürofläche befindet sich in der Passauer Altstadt. Die zentrale Lage in der Ludwigstraße gewährleistet eine gute Erreichbarkeit sowie eine direkte Anbindung an die städtische Infrastruktur der Umgebung.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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