Ihr Traum vom Eigenheim! Haus mit viel Potenzial sucht neuen Eigentümer

Beschreibung

FESTPREIS! Zum Verkauf steht eine in massiver Bauweise errichtete Doppelhaushälfte aus 20/30er Jahren. Insgesamt stehen Ihnen ca. 100 m² Wohnfläche auf zwei Etagen und einem ausbaufähigen Dachgeschoss zur Verfügung.

Das Wohnhaus betreten Sie über die Rückseite des Hauses. Sie befinden sich zunächst in einem kleinen Windfang, bevor Sie das Treppenhaus erreichen. Das voll unterkellerte Gebäude hat auf den beiden Etagen zwei vollwertige Wohnungen. Bis zuletzt wurde das Doppelhaus als Zweifamilienhaus genutzt. Auf der ersten Etage (Hochparterre) befinden sich die erste Wohnung. Sie können das Badezimmer, Küche, Wohnzimmer und die beiden Schlafzimmer über den Flur erreichen. Die zweite Etage (Wohnung Nr. 2) ist ähnlich aufgebaut. Im großzügige Garten befinden sich zwei kleinere Gartenhäuser.

Zum Festpreis i.H.v. 100.000 € wird das Haus verkauft wie besichtigt, mit allen beweglichen Gütern (keine Räumung)! Räumung nach Absprache und Aufpreis möglich.

Ausstattung

Überblick der Merkmale:
- Traditionelles Massivgebäude, Baujahr 1928,
- Etagen: KG, EG, OG, teilw. ausgebautes DG, nicht ausgebauter Dachspitz
- 1975: Teilmodernisierung, kleinere Modernisierungen um 1995
- originales Sattel-Walmdach mit Neueindeckung ca. 2005, Schiefer und Preolitschindeln
- Kunststoffverbundfenster (neu um 1995), Innentüren überwiegend Original
- 1995: Erdgasheizung im Keller
- Heizkörper: Stahlradiatoren mit Thermostat-Ventilen
- zusätzlich vorhanden: vom KG aus zu befeuernder Umluft-Kachelofen für 2 Räume im EG; Elektro-Strahler im WC bzw. Bad
- Kleinkläranlage

Sonstige Informationen

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann nutzen Sie bitte das Kontaktformular in der Anzeige und schreiben uns darüber eine E-Mail. Ein ausführliches Expose senden wir Ihnen gerne nach vollständiger Kontaktanfrage.

Die Besichtigungen erfolgen unter Beachtung der jeweils geltenden Kontaktregeln in der Corona-Krise.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

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