Gemütliches Einfamilienhaus mit großem Garten und Werkstatt in Ortenburg

94496 Ortenburg, Einfamilienhaus zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    24-HM-206
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    94496 Ortenburg
  • Wohnfläche ca.
    120 m²
  • Grund­stück ca.
    324 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Öl, Holz/Hackschnitzel
  • Baujahr
    1962
  • Letzte Modernisierung
    2009
  • Zustand
    gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Mindestmietdauer
    1 Jahr
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Kaution
    2.850,00 EUR
  • Kaltmiete
    950,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    150,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Kabel-/Sat-TV
  • Kamin
  • Keller
  • Massivbauweise
  • Separates WC
  • Terrasse
  • Wintergarten

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    30.06.2031
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1962
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    356,70 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 356,70 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Willkommen in diesem gepflegten Einfamilienhaus in Ortenburg. Das Haus besticht durch seinen traditionellen Charme und bietet eine behagliche Wohnatmosphäre.

Erdgeschoss: Ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum überdachten Freisitz, eine geräumige Küche sowie ein praktisches WC.

Obergeschoss: Drei helle Kinderzimmer, ein Hauptschlafzimmer und ein Badezimmer.

Dachboden: Viel Stauraum für diverse Nutzungsmöglichkeiten.

Keller: Großer Kellerbereich mit eigener Werkstatt – ideal für Bastler und Handwerker. Ein beheiztes "Stüberl" bietet sich für gesellige Abende an.

Ausstattung:
Das Haus ist mit gut erhaltenen Holzböden ausgestattet, die dem Objekt eine warme und natürliche Ausstrahlung verleihen. Der große Garten mit einem Gewächshaus bietet perfekte Voraussetzungen für Familien, die eigenes Obst und Gemüse anbauen möchten. Hier haben Sie auch genügend Platz zum lagern Ihrer Holzvorräte.

Beheizt wird es über eine modernisierte Öl-Heizung sowie einen gemütlichen Holzofen, der im Winter für eine wohlige Wärme sorgt und den Ölverbrauch erheblich reduziert.

Das Mietobjekt verfügt über eine geräumige Garage, die Platz für Ihr Auto, Roller und mehr bietet – Parkplatzprobleme gehören damit der Vergangenheit an!

Bezugsfertig ab sofort. Besichtigungen nach Absprache jederzeit möglich

Hinweis:
Öl muss vom Mieter selbst eingekauft und betankt werden.

Dieses Einfamilienhaus bietet eine seltene Gelegenheit, ein behagliches Zuhause mit viel Potenzial zu mieten. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen!

Sonstige Informationen

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Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Die veröffentlichten Bilder sind Eigentum von KRAFT Immobilien und dürfen nicht weiter vervielfältigt oder anderweitig benutzt werden.

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich mitten im Ort Ortenburg, wodurch Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs bequem erreichbar sind. Die ruhige und freundliche Nachbarschaft macht diese Lage besonders attraktiv für Familien.

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