Rückzugsort im Grünen – Gemütliches Einfamilienhaus mit Potenzial

Beschreibung

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Dieses gemütliche Einfamilienhaus bietet ein ganz besonderes Wohnambiente für alle, die Ruhe, Natur und Freiraum schätzen. In traumhafter Lage – direkt am Waldrand und umgeben von einem großzügigen Garten mit altem Baumbestand – verbindet das Haus naturnahes Wohnen mit einer durchdachten Raumaufteilung und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.

Bereits beim Betreten empfängt Sie ein einladender Flur im Erdgeschoss, der Zugang zu allen Wohnbereichen bietet. Die Küche mit integriertem Essplatz lädt zu gemeinsamen Stunden mit Familie oder Freunden ein. Das großzügige Wohnzimmer überzeugt mit einem gemütlichen Schwedenofen und dem direkten Zugang zum Balkon – mit herrlichem Blick ins Grüne. Besonders in den Abendstunden ein wunderbarer Ort zum Verweilen. Zusätzlich befindet sich auf dieser Etage ein weiteres Zimmer, das aktuell als Esszimmer genutzt wird. Ein separates Gäste-WC befindet sich gleich im Eingangsbereich.

Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei Schlafzimmer – beide mit Zugang zu einem weiteren Balkon – sowie ein gut geschnittenes Badezimmer mit Badewanne. Das Kaltdach ist über eine kompakte Spartreppe zugänglich und dient ausschließlich als Stauraum. Eine zusätzliche Abstellkammer befindet sich auf derselben Etage direkt neben dem Badezimmer.

Der großzügige Keller bietet nicht nur viel Stauraum, sondern auch flexible Nutzungsmöglichkeiten, z. B. als Hobbyraum, Werkstatt oder Fitnessbereich. Ergänzt wird das Platzangebot durch zahlreiche Abstellflächen im gesamten Haus, sodass Ordnung und Freiraum problemlos realisierbar sind.

Das Haus befindet sich in einem gepflegten, jedoch renovierungsbedürftigen Zustand – eine ideale Grundlage, um mit eigenen Ideen ein echtes Wohlfühlzuhause zu schaffen.

Bitte respektieren Sie die Privatsphäre der derzeitigen Bewohner und besichtigen Sie das Haus ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung. Nach erfolgreicher Anfrage erhalten Sie alle relevanten Unterlagen.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Ausstattung

Erdgeschoss:
* Küche (mit Einbauküche) mit Essbereich
* separates (Ess-)Zimmer
* Balkon
* Wohnzimmer mit Schwedenofen
* Gäste-WC

Dachgeschoss:
* zwei Schlafzimmer mit Balkon
* Badezimmer
* Abstellraum

Kellergeschoss:
* Heizungsraum
* Tankraum
* Hobbyraum
* Werkstatt

Außenbereich:
* großer Garten (Hanglage)
* alter Baumbestand direkt neben dem Grundstück
* Garage (Zugang zum hinteren Garten)

Sonstige Informationen

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