IM PAKET: Zwei Apartments im UNIcentro Regensburg

93047 Regensburg, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    26-WK-124_R
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    93047 Regensburg
    Bayern
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    47,50 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    3,55 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Umgebung
    Flughafen: 42,1 km
    Fernbahnhof: 2,9 km
    Bus: 0,1 km
  • Baujahr
    2012
  • Zustand
    neuwertig
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    vermietet
  • Duplex
    1 Stellplatz
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    2,38% inkl. 19% MwSt.
  • Kaufpreis
    325.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Barrierefrei
  • Duplex-Garage
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Keller
  • Laminatboden
  • Personenaufzug

Energieausweis

wird bei Besichtigung vorgelegt

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein interessantes Wohnungspaket im beliebten UNIcentro in Regensburg. Die beiden Apartments befinden sich auf derselben Etage und bieten mit ca. 24,13 m² und ca. 23,37 m² Wohnfläche kompakte, gut durchdachte Grundrisse – ideal für Studenten, junge Berufstätige oder Pendler.

Beide Einheiten sind aktuell an Studenten vermietet und verfügen jeweils über eine kleine Pantryküche direkt im Eingangsbereich, ein Badezimmer mit Dusche, einen hellen Wohn-/Schlafbereich sowie eine eigene Loggia. Dadurch entsteht trotz kompakter Größe ein angenehmes und praktisches Wohngefühl.

Mitverkauft werden außerdem zwei Duplex-Stellplätze sowie zwei kleine Kellerspints. Die gepflegte und gut geführte Wohnanlage bietet zusätzlichen Komfort durch einen Aufzug, einen Waschplatz sowie Fahrradabstellmöglichkeiten. Aufgrund der gefragten Lage und der passenden Wohnungsgrößen eignet sich das Angebot hervorragend als solide Kapitalanlage im Bereich studentisches und junges Wohnen.

Ein Einzelverkauf der Apartments ist nach Absprache ebenfalls möglich. Interesse geweckt? Dann starten Sie jetzt Ihre Anfrage und erhalten Sie weitere Informationen zum Angebot.

Sonstige Informationen

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann nutzen Sie bitte das Kontaktformular in der Anzeige und schreiben uns darüber eine E-Mail. Ein ausführliches Exposé senden wir Ihnen gerne nach vollständiger Kontaktanfrage.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Die veröffentlichten Bilder sind Eigentum von KRAFT Immobilien und dürfen nicht weiter vervielfältigt oder anderweitig benutzt werden.

Lage

Das „UNIcentro“ in der Fritz-Fend-Straße 1–3 liegt im beliebten Regensburger Stadtteil Prüfening und überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Gastronomie und der öffentliche Nahverkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Universität, OTH und Altstadt sind schnell mit Fahrrad, Bus oder Auto erreichbar. Auch die Anbindung an die A93 ist sehr gut. Besonders Studenten, Berufspendler und Singles schätzen die zentrale und praktische Lage.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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