Salzweg – 3-Zimmer-NEUBAU-Wohnung im KfW-40-Standard

Beschreibung

Hier erwartet Sie eine moderne 3-Zimmer-NEUBAU-Wohnung mit 96 m² Wohnfläche. Dieses Neubauprojekt, das den KfW 40 NH-Standard erfüllt, besticht durch seine hochwertige Bauweise und energieeffiziente Ausstattung.

Die Wohnung erfüllt höchste energetische Standards nach dem KfW 40 NH-Standard, was zu besonders niedrigen Energiekosten beiträgt. Sie wurde in Massivbauweise mit Ziegelmauerwerk errichtet und verfügt über 3-fach verglaste Kunststofffenster. Eine moderne Luftwärmepumpe und eine Photovoltaikanlage am Dach sorgen für eine nachhaltige und effiziente Energieversorgung. Die Fußbodenheizung und der hochwertige Echtholzparkett bieten zusätzlichen Wohnkomfort. Die dezentrale Lüftungsanlage sorgt für ein gesundes Raumklima.

KfW-40-Standard:

Die Wohnung entspricht dem förderfähigen KfW-40-Standard, was bedeutet, dass sie besonders energieeffizient ist und somit zu niedrigen Heiz- und Warmwasserkosten beiträgt. Als Käufer haben Sie die Möglichkeit, ein gesichertes KfW-Darlehen über 100.000 € zu einem attraktiven Zinssatz von 1,8 % zu erhalten. Dieses Darlehen bietet Ihnen 10 Jahre Tilgungsfreiheit, was eine finanzielle Entlastung in den ersten Jahren ermöglicht.

Besondere Merkmale:

Die individuelle Architektur der Wohnung sorgt für einen hohen Wiedererkennungswert und eine ansprechende Gestaltung. Die moderne Ausstattung umfasst stilvolle und wertige Bäder, großzügige Fensterflächen für viel Tageslicht, und Balkone oder Terrassen für jede Wohnung. Alle Wohnräume sind mit Fußbodenheizung ausgestattet, elektrische und Rollläden (im Wohnraum) sowie TV- und LAN-Anschlüsse in allen Schlafräumen bieten zusätzlichen Komfort. Die dezentrale Wohnraumbelüftung sorgt für ein gesundes Raumklima und die Verwendung hochwertiger Materialien wie Feinsteinzeugfliesen und Echtholzparkett unterstreicht den gehobenen Standard. Eine zentrale Heizungsanlage mit Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage gewährleistet eine energieeffiziente Versorgung.

Kaufpreis:

Wohnung Nr. 2: 335.000,00 €
Stellplatz: 7.500,00 € (2 Stellplätze pro Wohnung möglich)
Maklercourtage: Provisionsfrei!

Aufteilung:

- Schlafen: 15,25 m²
- Kind: 15,25 m²
- Wohnen | Kochen: 35,71 m²
- Bad: 8,48 m²
- Diele: 7,32 m²
- Hauswirtschaftsraum: 6,64 m²
- Speisekammer: 2,90 m²
- Balkon: 3,36 m²

Diese durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes und komfortables Wohnerlebnis.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir beraten Sie auch gerne über erzielbare Mieten!

ACHTUNG:
Es sind mehrere Einheiten verfügbar. Bitte kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen.

Nach erfolgreicher Kontaktaufnahme erhalten Sie alle weiteren Informationen, Schnitte, Ansichten, bemaßte Grundrisse sowie einen virtuellen 360°-Rundgang. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sonstige Informationen

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann nutzen Sie bitte das Kontaktformular in der Anzeige und schreiben uns darüber eine E-Mail. Ein ausführliches Expose senden wir Ihnen gerne nach vollständiger Kontaktanfrage.

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