Helles und offen geschnittenes Studentenapartment mit Einbauküche!

94034 Passau, Erdgeschosswohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    K226
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    94034 Passau
  • Etage
    EG
  • Wohnfläche ca.
    36 m²
  • Zimmer
    1
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1939
  • Zustand
    neuwertig
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Kaution
    600,00 EUR
  • Kaltmiete
    240,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    200,00 EUR
  • Warmmiete
    440,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Kabel-/Sat-TV

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    11.05.2026
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1939
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    195,00 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 195,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sichern Sie sich ein Apartment in begehrter Lage. Eine ideale Wohnung für Student*innen.

Top aktuell bieten wir Ihnen eine Wohnung in hochwertiger Bauausführung mit Wohlfühlcharakter an. Lichtdurchflutet und hell präsentiert sich die Wohnung mit höchstem Komfort in top Zustand.

Die zentrumsnahe Lage, der freundliche und ruhige Raum sowie eine schöne Einbauküche runden das einmalige Wohnambiente entsprechend ab. Ruhig schlafen durch die Spezialverglasung an den Fenstern. Sie hören in diesem Apartment keinen Verkehr! mehr.

Der Lichthof im Erdgeschoss steht den Mietern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Aufteilung:
- Schlaf-/Wohnzimmer
- Badezimmer
- Esszimmer mit Einbauküche

Aufstellung der Miete:
Kaltmiete: 240€
Betriebskosten: 200€
_____________________
Gesamtmiete: 440€

Bitte beachten Sie, dass einzelne Bilder noch von der bisherigen Vermietung stammen. Die Wohnung wird leer übergeben!

Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre. Ein Stellplatz ist dieser Wohnung nicht zugeordnet. Die zahlreichen Parkmöglichkeiten finden Sie in unmittelbarer Nähe zur Wohnung. Die Warmwasseraufbereitung für Dusche, Waschbecken und Küche erfolgt über einen Warmwasserboiler.

Sonstige Informationen

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann nutzen Sie bitte das Kontaktformular in der Anzeige und schreiben uns darüber eine E-Mail. Ein ausführliches Exposé senden wir Ihnen gerne nach vollständiger Kontaktanfrage.

Die Besichtigungen erfolgen unter Beachtung der jeweils geltenden Kontaktregeln in der Corona-Krise.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Die veröffentlichten Bilder sind Eigentum von KRAFT Immobilien und dürfen nicht weiter vervielfältigt oder anderweitig benutzt werden.

Lage

Eine Bushaltestelle mit direkter Stadtanbindung befindet sich nur einige Meter von dem Wohngebäude entfernt.

Sowohl das Stadtzentrum als auch entsprechende Naherholungsgebiete befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Abendstunden können Sie im schönen "Bschütt-Park" verbringen, welcher sich nur einen Steinwurf von Ihrem neuen Zuhause befindet.

Fußweg:
Das Zentrum ist in ca. 10 Minuten erreichbar!

Entfernungen mit dem PKW:
- Stadtzentrum: 5 Minuten
- Autobahn: 10 Minuten

Passau ist eine kreisfreie Universitätsstadt im Regierungsbezirk Niederbayern in Ostbayern. Sie liegt an der Grenze zu Österreich sowie am Zusammenfluß der Flüsse Donau, Inn und Ilz und wird deshalb auch Dreiflüssestadt genannt. Mit über 50.0000 Einwohnern ist Passau die zweitgrößte Stadt des Regierungsbezirks.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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