Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einbauküche
94072 Bad Füssing, Etagenwohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Korbinian Kraft
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FirmaKRAFT Immobilien
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AdresseDr.-Geiger-Weg 4
94032 Passau -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Fax+49 851 98859802
vermietet
Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.
Objektdaten
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Objekt ID23-WM-121_PA23W36
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse94072 Bad Füssing
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Etage1
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Etagen im Haus1
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Wohnfläche ca.55,86 m²
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Kellerfläche ca.1 m²
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Zimmer2
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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Balkone1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1993
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Letzte ModernisierungNeuer Wärmeerzeuger und umfangreiche Energiesanierung
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Zustandgepflegt
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BauweiseMassiv
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Mindestmietdauer2 Jahre
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Kaution1.950,00 EUR
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Kaltmiete650,00 EUR
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Betriebskosten brutto200,00 EUR
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Warmmiete850,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- Balkon
- Balkon/Terrasse Südwest
- Kabel-/Sat-TV
- Keller
- Massivbauweise
- WG-geeignet
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatumab dem 1.5.2014
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Gültig bis19.04.2033
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1992
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergiebedarf85,00 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseC
Objektbeschreibung
Beschreibung
Top aktuell bieten wir Ihnen diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon an.
Die Wohnung befindet sich auf der ersten Etage und ist aufgeteilt in einen geräumigen Wohn-Essbereich eine Küche und ein Schlafzimmer. In den Wohnräumen befindet sich ein wertiger Laminatboden im Eiche-Dekor. Das Badezimmer beinhaltet eine Badewanne und ist mit pflegeleichtem Fließen ausgestattet. Des Weiteren befindet sich ein praktischer separater Abstellraum in der Wohnung.
Die Wohnung befindet sich in einer charmanten Wohnanlage, die 1993 in solider Bauweise erstellt wurde. Die Häuser sind wärmegedämmt und verfügten über energieeffiziente Isolierglasfenster. Der Blick vom sonnigen Balkon fällt in den Parkähnlichen Innenhof der gepflegten Wohnanlage.
Ein Tiefgaragenstellplatz oder Parkplatz kann bei Bedarf dazu gemietet werden. Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre. Die Kaution beträgt 3 Kaltmieten!
Es sind mehrere Einheiten verfügbar. Bitte kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen.
Nach erfolgreicher Kontaktaufnahme mit unserem Kontaktformular senden wir Ihnen weitere Informationen zur Wohnung und einen 360°-Rundgang.
Ausstattung
Ausstattung und Merkmale:
- im Mietpreis inkludierte Einbauküche
- eigener, sonniger Balkon
- gemeinsamer Waschraum und Trocknungsraum
- Fahrradraum
- Bodenbelag: hochwertiger Laminatboden und Fließen
- Tiefgarage
- energieeffiziente Isolierglasfenster
- großzügiges Kellerabteil
- Hausmeisterservice und versierte Hausverwaltung
Sonstige Informationen
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Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
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Lage
Die Wohnung befindet sich inmitten des Naherholungsgebietes Bad Füssing. Im Ort finden Sie fußläufig alle Dinge des täglichen Bedarfs, und sind durch das perfekt ausgebaute Nahverkehrsnetz auch mit den Bad Füssinger Thermen und den Nachbarorten verbunden. Mit seiner wunderschönen Landschaft mit idyllischen Flussauen bietet auch das Umland von Bad Füssing optimale Voraussetzungen für beste und erlebnisreiche Erholung inmitten einer intakten Natur. Das bestens ausgebaute Rad- und Wanderwegenetz durch die Niederbayrische Landschaft ist flach, hügellos und ideal zum Fitwerden und Fitbleiben.
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