Wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Bad Füssing!

94072 Bad Füssing, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    24-WM-158_PA15W2
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    94072 Bad Füssing
  • Etage
    EG
  • Wohnfläche ca.
    89,65 m²
  • Kellerfläche ca.
    1 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1992
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Bauweise
    Massiv
  • Mindestmietdauer
    1 Jahr
  • Verfügbar ab
    Ab sofort
  • Kaution
    2.985,00 EUR
  • Kaltmiete
    995,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    350,00 EUR
  • Warmmiete
    1.345,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Barrierefrei
  • Kabel-/Sat-TV
  • Keller
  • Massivbauweise
  • Separates WC
  • Terrasse
  • WG-geeignet

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    23.06.2033
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1992
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    87,20 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 87,20 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Top aktuell bieten wir Ihnen diese wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung in Bad Füssing an!

Die Wohnung befindet sich in einer charmanten Wohnanlage, die 1993 in solider Bauweise erstellt wurde. Die Häuser sind wärmegedämmt und verfügten über energieeffiziente Isolierglasfenster.

Diese Wohnung, welche derzeit noch renoviert wird, befindet sich im Erdgeschoss des Wohnhauses. Aufgeteilt ist die Wohnung in insgesamt drei Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer und ein separates WC. Der geräumige Flur der Wohnung kann wunderbar als Esszimmer genutzt werden. Sehr praktisch gelegen, befindet sich neben der Küche noch eine Speisekammer und im Eingangsbereich eine abgetrennte Diele, welche wunderbar als Garderobe dient.

Eine Einbauküche ist in dieser Wohnung nicht vorhanden und kann nach eigenen Vorstellungen selbst eingebaut werden.

Ein Tiefgaragenstellplatz oder Parkplatz kann bei Bedarf dazu gemietet werden (50,00€).

Die Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr.

Es sind mehrere Einheiten verfügbar. Bitte kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen.

Nach erfolgreicher Kontaktaufnahme mit unserem Kontaktformular senden wir Ihnen weitere Informationen zur Wohnung und einen 360°-Rundgang.

Ausstattung

Ausstattung und Merkmale:

- zwei eigene Terrassen
- gemeinsamer Waschraum und Trocknungsraum
- Fahrradraum
- Bodenbelag: hochwertiger Laminatboden und Fließen
- Tiefgaragenstellplatz wäre dazu mietbar
- energieeffiziente Isolierglasfenster
- Speisekammer neben der Küche
- großzügiges, eigenes Kellerabteil
- Hausmeisterservice und versierte Hausverwaltung

Sonstige Informationen

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann nutzen Sie bitte das Kontaktformular in der Anzeige und schreiben uns darüber eine E-Mail. Ein ausführliches Exposé senden wir Ihnen gerne nach vollständiger Kontaktanfrage.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

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Lage

Die Wohnung befindet sich inmitten des Naherholungsgebietes Bad Füssing. Im Ort finden Sie fußläufig alle Dinge des täglichen Bedarfs, und sind durch das perfekt ausgebaute Nahverkehrsnetz auch mit den Bad Füssinger Thermen und den Nachbarorten verbunden. Mit seiner wunderschönen Landschaft mit idyllischen Flussauen bietet auch das Umland von Bad Füssing optimale Voraussetzungen für beste und erlebnisreiche Erholung inmitten einer intakten Natur. Das bestens ausgebaute Rad- und Wanderwegenetz durch die Niederbayrische Landschaft ist flach, hügellos und ideal zum Fitwerden und Fitbleiben.

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