Wunderschöne 1,5-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon in Bad Füssing!
94072 Bad Füssing, Etagenwohnung zur Miete
Kontaktdaten
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FirmaKRAFT Immobilien
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AdresseDr.-Geiger-Weg 4
94032 Passau -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Fax0851-98859802
Objektdaten
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Objekt ID26-WM-188-PA-22
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse94072 Bad Füssing
Bayern -
Etage1
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Etagen im Haus2
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Wohnfläche ca.35 m²
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Zimmer1
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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Balkone1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1992
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Verfügbar ab01.11.2026
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Kaution1.275 €
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Kaltmiete425,00 EUR
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Nebenkosten125,00 EUR
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Warmmiete545,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- Abstellraum
- Badewanne
- Balkon
- Keller
- Laminatboden
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatum31.05.2023
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Gültig bis31.05.2033
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr1992
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergiebedarf87,30 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseC
Objektbeschreibung
Beschreibung
Top aktuell bieten wir Ihnen dieses 1,5-Zimmer Apartment mit Balkon in Bad Füssing an!
Die Wohnung befindet auf der ersten Etage und ist aufgeteilt in einen Wohn-Ess-Kochbereich und eine Nische für den Schlafbereich, welche etwas abgeteilt im Wohnbereich liegt. In den Wohnräumen befindet sich ein wertiger Laminatboden im Eiche-Dekor. Das Badezimmer beinhaltet eine Badewanne und ist mit pflegeleichten und zeitlosen Fließen ausgestattet. Des weiteren befindet sich ein praktischer separater Abstellraum und ein kleiner Flur in der Wohnung.
Die Wohnung befindet sich in einer charmanten Wohnanlage, die 1993 in solider Bauweise erstellt wurde. Die Häuser sind wärmegedämmt und verfügten über energieeffiziente Isolierglasfenster.
Die Bilder entsprechen nicht der derzeitigen Einrichtung der Wohnung. Einige Möbel können auf Wunsch vom derzeitigen Mieter abgelöst werden. Ebenso die Einbauküche könnte vom derzeitigen Mieter abgelöst werden.
Ein Tiefgaragenstellplatz oder Außenstellplatz kann auf Wunsch zusätzlich angemietet werden.
Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre.
Ausstattung
- eigener, sonniger Balkon
- Einbauküche
- gemeinsamer Waschraum und Trocknungsraum
- Fahrradraum
- Bodenbelag: hochwertiger Laminatboden und Fließen
- energieeffiziente Isolierglasfenster
- großzügiges eigenes Kellerabteil
- Hausmeisterservice und versierte Hausverwaltung
Sonstige Informationen
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Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
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Lage
Die Wohnung befindet sich inmitten des Naherholungsgebietes Bad Füssing. Im Ort finden Sie fußläufig alle Dinge des täglichen Bedarfs, und sind durch das perfekt ausgebaute Nahverkehrsnetz auch mit den Bad Füssinger Thermen und den Nachbarorten verbunden. Mit seiner wunderschönen Landschaft mit idyllischen Flussauen bietet auch das Umland von Bad Füssing optimale Voraussetzungen für beste und erlebnisreiche Erholung inmitten einer intakten Natur. Das bestens ausgebaute Rad- und Wanderwegenetz durch die Niederbayrische Landschaft ist flach, hügellos und ideal zum Fitwerden und Fitbleiben.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.