Außergewöhnliche Wohnung mit überdachter Loggia und Einbauküche

Beschreibung

Sichern Sie sich diese hochwertige 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in zentraler Lage in Neuhaus am Inn. Das neu errichtete Wohnhaus fügt sich harmonisch in ein ehemaliges bäuerliches Wohnensemble ein und verbindet den Charme historischer Architektur mit modernem Wohnkomfort.

Die ruhige, naturnahe Umgebung sowie die hellen und freundlichen Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.

Die Wohnung überzeugt mit einer modernen, offenen Raumaufteilung, stilvollen Fensterläden an allen Fenstern sowie einer Fußbodenheizung, die in jedem Raum separat regulierbar ist. Ein besonderes Highlight ist die großzügige, überdachte Loggia, die den gemütlichen Charakter der Wohnung perfekt ergänzt.

Das großzügige Schlafzimmer bietet dank seiner großen Fenster viel Tageslicht. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit hohen Decken und sichtbaren Holzbalken vermittelt ein großzügiges Wohngefühl. Von hier aus gelangen Sie auf den gemütlichen Spitzboden, der sich ideal als zusätzlicher Stauraum oder Rückzugsort eignet. Die moderne Einbauküche ist bereits im Mietpreis enthalten. Das Tageslichtbad ist mit einer großzügigen, ebenerdigen Dusche ausgestattet.

Zusätzlichen Stauraum bieten das Kellerabteil sowie eine praktische Speisekammer innerhalb der Wohnung. Ein eigener Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung.

Kostenaufstellung:
Kaltmiete: 605 €
Betriebskosten inkl. Heizkosten: 130 €
PKW-Stellplatz: 20€
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Gesamtmiete: 755 €

Die Mindestmietdauer beträgt zwei Jahre.

Ausstattung

Ein Neubau mit Wohlfühlfaktor!

- Einbauküche vom Vermieter
- zentrale Lage mitten im Ort
- separate Abstellräume (Kellerabteile) mit Steckdosenanschluss
- 20 m² Dachterrasse
- moderne Einbauküche
- Außenanlagen mit Sitzmöglichkeiten und viel Freizeitfläche
- Badezimmer mit Tageslicht und ebenerdigen Duschen
- dezentrale Lüftungsanlage
- Fußbodenheizung in jedem Raum separat steuerbar
- hochwertiger Laminatboden in den Wohn- und Schlafräumen
- stilvolle Fliesen in einem zeitlosen Grauton in den Bädern
- Fenster mit 3-Fach-Isolierverglasung
- praktische Fensterläden zum Verdunkeln
- Stellplatz direkt vorm Haus
- herrlicher Blick nach Schärding (Wohnung Nr. 6)
- Energieeffiziente Luft-Wärme-Pumpe (KFW 55 Standard)

Sonstige Informationen

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