Exklusive Erdgeschoss-Wohnung mit großer Terrasse und herrlichem Donau-Blick

Beschreibung

Zur Vermietung steht eine 3-Zimmer-Wohnung am schönen Donauufer in Obernzell mit großer Terrasse!

Aufteilung Wohnung:
- Hochwertiges Bad mit Dusche und Badewanne
- Schlafzimmer
- Wohn-Esszimmer mit offener Küche
- Kinderzimmer
- Abstellkammer
- Garderobe
- Terrasse mit ca. 53 qm!

Das exklusive Wohnambiente mit eleganten architektonischen Akzenten und die großartige Lage runden den einzigartigen Gesamteindruck entsprechend ab. Der einladende Innenhof im Ensemble steht den Mietern frei zur Verfügung.

Die gut erhaltene Einbauküche kann nach Absprache vom aktuellen
Mieter abgelöst werden! Mindestmietdauer für diese Wohnung sind 2 Jahre! In unmittelbarer Umgebung befinden sich öffentliche Stellplätze.

Ausstattung & Merkmale:
- Fußböden: Vinyl und Fliesen
- Fenster: Holzfenster mit Isolierung gemäß Denkmalschutz
- Türen: Wohnungstür Natureiche massiv, weiße Holztüren
- Sanitär: Marmoroptik - moderne LED-Beleuchtung
- Heizung: Gas Zentral
- hochwertig sanierter Altbau
- große eigene Terrasse
- eigene Haustüre zur Wohnung
- eigenes Kellerabteil

Bezug: 01.12.2023
Energieausweis - Angaben lt. GEG:
Befreiung von der Energieausweispflicht, da Lage im Denkmal-Ensemblebereich.

Sonstige Informationen

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