Exklusive Wohnung in historischem Gebäude direkt am Marktplatz von Obernzell

94130 Obernzell, Etagenwohnung zur Miete

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    48 (1/48)
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    94130 Obernzell
    Bayern
  • Wohnfläche ca.
    92,20 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Ausstattung
    Standard
  • Mindestmietdauer
    2 Jahre
  • Verfügbar ab
    30.01.2022
  • Kaution
    1.060,00 EUR
  • Kaltmiete
    530,00 EUR
  • Nebenkosten
    200,00 EUR
  • Warmmiete
    730,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Altbau
  • Badewanne
  • Balkon
  • Dachboden
  • Denkmalgeschützt
  • Einbauküche
  • Fliesenboden

Energieausweis

nicht erforderlich

Objekt­beschreibung

Beschreibung

"Wohnen im goldenen Kreuz!"
Sichern Sie sich eine moderne 3-Zimmer-Wohnung in einem historischen Gebäude in Zentrumslage.

Aufteilung:
- Diele: 10,98 m²
- Küche/ Wohnzimmer: 34,59 m²
- Badezimmer: 8,56 m²
- Kinderzimmer: 14,82 m²
- Schlafzimmer: 18,54 m²
- WC: 2,67 m²
- Abstellkammer: 2,04 m²
- Balkon

Das exklusive Wohnambiente mit eleganten architektonischen Akzenten und die tolle Lage runden den einzigartigen Gesamteindruck entsprechend ab.

Wohnungshighlights:
- sehr gelungene Raumaufteilung mit großzügigen Räumen
- geschmackvoller Hauseingangsbereich
- eigener kleiner Balkon
- hochwertig sanierter Altbau
- Bad mit begehbarer Dusche und Badewanne
- zentrumsnahe Lage
- pflegeleichter Vinylboden
- der einladende Innenhof steht den Mietern frei zur Verfügung

Bezug: 01.02.2022
Die Küche und der Schwedenofen ist Eigentum vom Mieter. Gewünscht wäre die Übernahme der vorhandene Küche, sowie der eingebaute Schwedenofen.
Ein Stellplatz ist dieser Wohnung nicht zugeordnet. Zahlreiche, öffentliche Parkmöglichkeiten finden Sie direkt am Gebäude in unmittelbarer Nähe.

Energieausweis - Angaben lt. GEG
Befreiung von der Energieausweispflicht, da sich die Wohnung in einem denkmalgeschützten Bauwerk befindet.

Sonstige Informationen

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann nutzen Sie bitte das Kontaktformular in der Anzeige und schreiben uns darüber eine E-Mail. Ein ausführliches Expose senden wir Ihnen gerne nach vollständiger Kontaktanfrage.

Die Besichtigungen erfolgen unter Beachtung der jeweils geltenden Kontaktregeln in der Corona-Krise.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Die veröffentlichten Bilder sind Eigentum von KRAFT Immobilien und dürfen nicht weiter vervielfältigt oder anderweitig benutzt werden.

Lage

Bevorzugte Lage nur einen Steinwurf vom Marktplatz Obernzell entfernt!

Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie  öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Parkplätze sind ausreichend als Anwohnerparkplätze vorhanden.
Die schöne Drei-Flüsse-Stadt Passau erreicht man nach ca. 20 Autominuten.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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