Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einbauküche!

Beschreibung

Erleben Sie den besonderen Charme dieses 2019 neu gebauten Ensembles. Top aktuell bieten wir Ihnen diese wunderschöne Wohnung in Passau-Grubweg an!

Die lichtdurchflutete Wohnung besticht durch einen hellen, offenen Wohnbereich, einem pflegeleichten modernen Vinyl-Boden und einer hochwertigen Schreinerküche. Die gesamte Wohnung ist mit einer angenehmen Fußbodenheizung ausgestattet, welche raumweise steuerbar ist. Der an den offen geschnittenen Wohn-, Essbereich grenzende Balkon lädt zum entspannen ein.

Diese Wohneinheit ist barrierefrei!

Aufteilung Wohnung:
* Diele: 4,62 m²
* Hauswirtschaft: 1,73 m²
* Küche/Essen/Wohnen: 24,99 m²
* Flur: 4,37 m²
* Schlafen 1: 12,79 m²
* Schlafen 2: 9,79 m²
* Bad: 4,85 m²
* Terrasse: 4,73 m² (1/2)
* Lagerraum: 3,13 m²

Eine hochwertige Einbauküche (Möbel Schuster in Passau) wurde in dieser Wohnung verbaut. Glasfaser-Internet und Kabelfernsehen via Telepark Passau (Abnahmevertrag).

Kaltmiete: 590,00€
Betriebskosten: 190,00€
Stellplatz: 50,00€ (inkl. 5€ Betriebskosten)
Küchenzuschlag: 55,00€
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Bruttowarmmiete (Insgesamt): 885,00€

Ausstattung

Ausstattung und Merkmale:

- 3-fach verglaste Fenster
- elektrische Rollläden
- zentrale Schließanlage
- Fußbodenheizung, raumweise steuerbar
- Raumlüftung
- Aufzuganbindung von der Tiefgarage in alle Etagen
- eigenes Kellerabteil
- eigener Hausmeisterservice vorhanden
- Bodenbelag: hochwertiger Vinyl-Boden und Fließen
- eigener Raum für Ihr Fahrräder bzw. Kinderwägen

Sonstige Informationen

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Die Besichtigungen erfolgen unter Beachtung der jeweils geltenden Kontaktregeln in der Corona-Krise.

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