Moderne und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung in Stadtnähe!

Beschreibung

Erleben Sie den Charme dieser modernen, neuwertigen Wohnung in Passau-Grubweg!

Diese moderne 2-Zimmerwohnung besticht durch einen hellen und offenen Wohn- Essbereich, einen pflegeleichten modernen Vinyl-Boden und einer hochwertig geschreinerten Küche. Der direkt an das Wohnzimmer angrenzende Balkon lädt perfekt zum entspannen ein. Das Schlafzimmer ist hell und geräumig. Für zusätzlichen Stauraum sorgt eine großzügig geschnittene Diele im Eingangsbereich. Der Anschluss für die Waschmaschine befindet sich praktisch gelegen in einer Nische in der Diele. Der erst 2019 fertiggestellte Wohnkomplex ist modern und hochwertig ausgestattet. Die gesamte Wohnung ist mit einer angenehmen Fußbodenheizung und Raumlüftung ausgestattet, welche raumweise steuerbar ist.

Ebenso vorhanden ist ein eigener Lagerraum auf der selben Etage und ein gemeinsamer Keller für Fahrräder o.ä.. Der Hauseigene Aufzug bindet an jede Etage an.

Aufteilung Wohnung:
* Küche/Essen/Wohnen: 18,91 m²
* Diele: 5,98 m²
* Flur: 1,03 m²
* Schlafen: 11,83 m²
* Bad: 6,53 m²
* Balkon 4,26 m² (1/2)
* Lagerraum: 3,13 m²

Eine hochwertige Einbauküche (Möbel Schuster in Passau) wurde in dieser Wohnung verbaut und wird ohne Ablöse inkl. Elektrogeräten mit vermietet.

Glasfaser-Internet und Kabelfernsehen via Telepark Passau (Abnahmevertrag).

Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre.

Ausstattung

Ausstattung und Merkmale:

- hochwertige geschreinerte Einbauküche mit Spülmaschine ohne Ablöse
- Balkon
- 3-fach verglaste Fenster
- elektrische Rollläden
- zentrale Schließanlage
- Fußbodenheizung, raumweise steuerbar
- Raumlüftung
- Personenaufzug
- eigenes separates Lagerabteil
- eigener Hausmeisterservice vorhanden
- eigener Parkplatz
- Bodenbelag: hochwertiger Vinyl-Boden und Fließen
- eigener Raum für Ihre Fahrräder bzw. Kinderwägen

Sonstige Informationen

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann nutzen Sie bitte das Kontaktformular in der Anzeige und schreiben uns darüber eine E-Mail. Ein ausführliches Exposé senden wir Ihnen gerne nach vollständiger Kontaktanfrage.

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Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Die veröffentlichten Bilder sind Eigentum von KRAFT Immobilien und dürfen nicht weiter vervielfältigt oder anderweitig benutzt werden.

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