Top-Ausblick! Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und TG-Stellplatz

Beschreibung

Zur Vermietung steht diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im Passauer Stadtteil Hacklberg. Sie befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus mit insgesamt acht Wohneinheiten.

Der durchdachte Grundriss bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Vom zentralen Flur aus sind alle Räume bequem erreichbar. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet viel Platz zum Wohnen und Entspannen.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon mit schönem Ausblick über Passau. Dieser ist sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich und erweitert den Wohnraum ins Freie.

Die zentrumsnahe Lage, die helle Raumgestaltung sowie die funktionale Aufteilung machen die Wohnung ideal für Singles oder Paare.

Raumaufteilung:

* Flur: 4,39 m²
* Abstellraum: 2,95 m²
* Wohnen/Essen/Kochen: 34,60 m²
* Schlafzimmer: 12,99 m²
* Badezimmer: 5,08 m²
* Balkon: 15,04 m² (100%)

Zur Wohnung gehören ein eigenes Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz.

Kostenaufstellung:
Kaltmiete: 650€
Betriebskosten inkl. Heizkosten: 180€
Tiefgaragenstellplatz: 50€
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Gesamtmiete: 880€

Mindestmietdauer: 2 Jahre

Ausstattung

Merkmale:

- Fenster mit 2-facher-Isolierverglasung
- separater Abstellraum in der Wohnung
- Einbauküche mit Spülmaschine
- Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- großzügiger Balkon mit Fernblick
- eigenes Kellerabteil
- Fahrradkeller

Sonstige Informationen

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