Blick auf die Donau: Kernsanierte Wohnung mit Einbauküche!

94032 Passau, Etagenwohnung zur Miete

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vermietet

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Objektdaten

  • Objekt ID
    22-WM-66_W10
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    94032 Passau
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    50 m²
  • Nutzfläche ca.
    74 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Zustand
    neuwertig
  • Bauweise
    Massiv
  • Kaution
    1.530,00 EUR
  • Kaltmiete
    510,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    160,00 EUR
  • Warmmiete
    670,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Kabel-/Sat-TV
  • Massivbauweise
  • Personenaufzug

Energieausweis

nicht erforderlich

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Wohl fühl Wohnung mit separatem Zimmer in Top-Lage mit wundervollem Ausblick!

Der offen geschnittene Schlaf- und Wohnraum dieser Wohnung besticht durch seine Geräumigkeit und wirkt durch große Fensterelemente sehr hell und freundlich. Die moderne und hochwertige Einbauküche kann ohne Ablöse genutzt werden. Das Badezimmer mit Dusche und hochwertigem Glasspritzschutz ist modern und zeitlos gefliest. Das absolute Highlight dieser Wohnung ist der Lagerraum neben dem Wohnzimmer, welcher auch wunderbar als Zimmer genutzt werden kann. Auch nicht zu vergessen ist der Ausblick in Richtung Donaulände, welcher den Alltagsstress sicherlich vergessen lässt.

Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre.
Ein PKW-Stellplatz ist nicht vorhanden.

Ausstattung

Ausstattung:

- Moderne Einbauküche ohne Ablöse im Mietpreis enthalten
- Helle und freundliche Räume
- Modernes hochwertiges Badezimmer
- separates Zimmer zur individuellen Nutzung
- Hochwertige Böden
- wunderschöne Stuckdecke

Sonstige Informationen

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Die Besichtigungen erfolgen unter Beachtung der jeweils geltenden Kontaktregeln in der Corona-Krise.

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Lage

Die Wohnung befindet sich inmitten der Passauer Altstadt.

Weitere Entfernungen:
2 Minuten zu Fuß zum Domplatz
0 Minuten zu Fuß zur Fußgängerzone
10 Minuten mit dem Rad zu Uni

In unmittelbarer Umgebung befinden sich einige Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie Restaurants, Bars und Clubs. Auch der Passauer ZOB und der Hauptbahnhof in kurzer Distanz zu erreichen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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