Herrlicher Ausblick auf Passau! 2-Zimmer-Wohnung in Passau/ Auerbach

94036 Passau, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

vermietet

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Objektdaten

  • Objekt ID
    23-WM-134
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    94036 Passau
  • Wohnfläche ca.
    66,52 m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1971
  • Letzte Modernisierung
    2015
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Garage
    Stellplatzmiete: 50 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    1.180,00 EUR
  • Kaltmiete
    530,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    220,00 EUR
  • Warmmiete
    800,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Balkon/Terrasse Südost
  • Barrierefrei
  • Kabel-/Sat-TV
  • Massivbauweise

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    30.08.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1971
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    76,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 76,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Wohnung verfügt über ein gemütliches und helles Schlafzimmer. Das großzügige Wohnzimmer bietet nicht nur ausreichend Platz für Ihre Wohnideen, sondern ermöglicht auch den Zugang zur Loggia. Von dort aus genießen Sie einen beeindruckenden Weitblick über die malerische Stadt Passau. Das Badezimmer der Wohnung ist mit einem praktischen Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Zudem befindet sich hier auch eine Badewanne. Die Küche befindet sich im Eingangsbereich und bietet eine angenehme Atmosphäre zum Kochen. Eine Lichtkuppel sorgt in der Küche und im Badezimmer für angenehmes Tageslicht von oben.

Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die gemeinsame große Garderobe vor der Wohnungstür, die Sie mit einer anderen Partei teilen. Dies bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum und Flexibilität. Das gesamte Haus präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und sorgt für ein angenehmes Wohnumfeld. Im Jahr 2005 wurden die Fenster und Böden erneuert, was zu einer ansprechenden Wohnatmosphäre beiträgt.

Diese Mietwohnung in der Vornholzstraße bietet Ihnen nicht nur eine fantastische Aussicht über Passau, sondern auch eine praktische Raumaufteilung und ansprechende Ausstattungsmerkmale.

Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre. Weitere Informationen und einen 360°-Rundgang erhalten Sie auf Anfrage!

Ausstattung

Ausstattung:
- zwei Lichtkuppeln für Tageslicht im Badezimmer und Küche
- herrlicher Blick auf Passau
- eigene abschließbare Garage
- bereits eine Einbauküche vorhanden
- eigenes Kellerabteil
- Badewanne mit Duschabtrennung
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- versierter Hausmeister im Gebäude
- praktischer Wandschrank im Flur
- Personenaufzug

Sonstige Informationen

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann nutzen Sie bitte das Kontaktformular in der Anzeige und schreiben uns darüber eine E-Mail. Ein ausführliches Expose senden wir Ihnen gerne nach vollständiger Kontaktanfrage.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

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Lage

Die attraktive Mietwohnung befindet sich in der Vornholzstraße in Passau und liegt im 8. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Eine Aufzugsanlage ermöglicht einen bequemen Zugang zur Wohnung.

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