Wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon!

94036 Passau, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    23-WM-137
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    94036 Passau
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    75 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Bauweise
    Massiv
  • Mindestmietdauer
    2 Jahre
  • Verfügbar ab
    01.03.2024
  • Tiefgarage
    Stellplatzmiete: 50 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    1.440,00 EUR
  • Kaltmiete
    720,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    190,00 EUR
  • Warmmiete
    960,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Kabel-/Sat-TV
  • Keller
  • Massivbauweise
  • WG-geeignet

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Top aktuell bieten wir Ihnen diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung in Passau an!

Die Wohnung besticht durch Ihren offen und großzügig geschnittenen Wohnbereich, welcher für eine Atmosphäre zum wohlfühlen sorgt. Die zwei vorhandenen Schlafzimmer sind geräumig und hell. Das freundliche Tageslicht Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC mit Dusche sorgen für ausreichend Raum für Privatsphäre. Der Balkon lädt zum Verweilen und entspannen ein. Ein großzügig geschnittener Flur bietet genügend Platz für zusätzlichen Stauraum. Ein eigener Tiefgaragenstellplatz und ein zusätzliches Kellerabteil runden dieses einmalige "Rund-um-wohlfühl-Wohnambiente" gekonnt ab.

Die Wohnung wird komplett neu gestrichen übergeben.

Eine Einbauküche -siehe Foto, wird gerade noch komplett neu in die Wohnung eingebaut.

Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre.

Ausstattung

Ausstattung & Merkmale:

- Tageslicht Badezimmer mit Badewanne
- weiteres WC mit Dusche
- eigenes Kellerabteil
- eigener TG-Stellplatz
- Balkon
- neue Einbauküche im Mietpreis inklusive
- versierte Hausverwaltung

Sonstige Informationen

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann nutzen Sie bitte das Kontaktformular in der Anzeige und schreiben uns darüber eine E-Mail. Ein ausführliches Exposé senden wir Ihnen gerne nach vollständiger Kontaktanfrage.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Die veröffentlichten Bilder sind Eigentum von KRAFT Immobilien und dürfen nicht weiter vervielfältigt oder anderweitig benutzt werden.

Lage

Passau ist eine kreisfreie Universitätsstadt im Regierungsbezirk Niederbayern in Ostbayern. Sie liegt an der Grenze zu Österreich sowie am Zusammenfluss der Flüsse Donau, Inn und Ilz und wird deshalb auch Dreiflüssestadt genannt.
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Anliegerstraße aber dennoch in zentrumsnaher Lage. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Schulen, Ärzte, Apotheken etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Stadtzentrum Passau erreicht man in weniger als 10 Minuten Autofahrt. Auch die Anbindung an die Autobahn A3 ist bestens gegeben. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Google Maps

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®