Wunderschöne 4-Zimmer Wohnung mit toller Aussicht!

Beschreibung

Familien aufgepasst! Lichtdurchflutete, moderne 4-Zimmer-Wohnung in Passau-Grubweg!

Durch zwei große Fensterfronten, welche als Zugang zum Balkon fungieren, wirkt der offen geschnittene Wohn-Essbereich angenehm hell und freundlich. Ein pflegeleichter, moderner Vinyl-Boden und eine hochwertige Schreinerküche sorgen für das zusätzliche gewisse extra. Neben einem großen hellen Schlafzimmer enthält die Wohnung noch zwei weitere kleinere Zimmer, welche individuellen Platz für ein Kinderzimmer, Gästezimmer oder ein Büro bietet.
Das Tageslicht Badezimmer ist ebenfalls sehr modern ausgestattet und enthält neben einer Dusche eine separate Badewanne. Ein großzügiger Flur verbindet alle Räume sinnvoll in der Mitte und bietet zusätzlichen Stauraum. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich einer praktischen Abstellkammer neben dem Badezimmer. Die gesamte Wohnung ist mit einer angenehmen Fußbodenheizung ausgestattet, welche Raumweise steuerbar ist. Die Sonnenstunden genießen Sie am großzügigen Balkon mit Südausrichtung.

Ebenso ist ein eigenes Lagerabteil auf derselben Etage vorhanden, ein eigener Abstellraum für Fahrräder o.ä. und ein Aufzug mit Anbindung vom Hauseingang an jede Etage.

Mietkostenaufstellung:
Kaltmiete: 1000,00€
Betriebskosten: 390,00€
Stellplatz: 50,00€ (inkl. 5€ Betriebskosten)
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Bruttowarmmiete (Insgesamt): 1440,00€

Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre.

Ausstattung

Ausstattung und Merkmale:
- 3-fach verglaste Fenster
- elektrische Rollläden
- zentrale Schließanlage
- Fußbodenheizung, Raumweise steuerbar
- Raumlüftung
- Aufzuganbindung
- eigenes Lagerabteil
- Hausmeisterservice vorhanden
- Bodenbelag: hochwertiger Vinyl-Boden und Fließen

Sonstige Informationen

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Die Besichtigungen erfolgen unter Beachtung der jeweils geltenden Kontaktregeln in der Corona-Krise.

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