2-Zimmer-Wohnung in Passau/ Auerbach mit wunderschönem Ausblick über Passau!
94036 Passau, Etagenwohnung zur Miete
Kontaktdaten
-
FirmaKRAFT Immobilien
-
AdresseDr.-Geiger-Weg 4
94032 Passau -
E-Mail Zentrale
-
Tel. Zentrale
-
Fax0851-98859802
Objektdaten
-
Objekt ID25-WM-86
-
ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
-
Adresse94036 Passau
Bayern -
Etage8
-
Etagen im Haus8
-
Wohnfläche ca.66,52 m²
-
Zimmer2
-
Schlafzimmer1
-
Badezimmer1
-
Loggien1
-
Balkone1
-
HeizungsartZentralheizung
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Baujahr1971
-
Letzte Modernisierung2015
-
Verfügbar ab01.03.2026
-
GarageStellplatzmiete: 50 EUR (Anzahl: 1)
-
Kaution1.770 €
-
Kaltmiete540,00 EUR
-
Nebenkosten220,00 EUR
-
Warmmiete810,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- Badewanne
- Balkon
- Barrierefrei
- Einbauküche
- Fliesenboden
- Garage
- Keller
- Laminatboden
- Loggia
- Personenaufzug
- Tageslichtbad
Energieausweis
-
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
-
Ausstellungsdatum31.08.2018
-
Gültig bis30.08.2028
-
GebäudeartWohngebäude
-
Baujahr1971
-
PrimärenergieträgerGas
-
Endenergieverbrauch76,00 kWh/(m²·a)
-
Warmwasser enthaltenja
-
EnergieeffizienzklasseC
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die Wohnung verfügt über ein gemütliches und helles Schlafzimmer. Das großzügige Wohnzimmer bietet nicht nur ausreichend Platz für Ihre Wohnideen, sondern ermöglicht auch den Zugang zur Loggia. Von dort aus genießen Sie einen beeindruckenden Weitblick über die malerische Stadt Passau. Das Badezimmer der Wohnung ist mit einem praktischen Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Zudem befindet sich hier auch eine Badewanne. Die Küche befindet sich im Eingangsbereich und bietet eine angenehme Atmosphäre zum Kochen. Eine Lichtkuppel sorgt in der Küche und im Badezimmer für angenehmes Tageslicht von oben.
Eine große Garderobe vor der Wohnungstür bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum. Das gesamte Haus präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und sorgt für ein angenehmes Wohnumfeld. Im Jahr 2005 wurden die Fenster und Böden erneuert, was zu einer ansprechenden Wohnatmosphäre beiträgt.
Bitte beachten Sie, dass die vorhandenen Bilder nicht aktuell sind und noch aus dem vorherigen "Leerzustand" stammen.
Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre.
Ausstattung
- zwei Lichtkuppeln für Tageslicht im Badezimmer und Küche
- herrlicher Blick auf Passau
- eigene abschließbare Garage
- Einbauküche vorhanden und im Mietpreis inklusive
- eigenes Kellerabteil
- Badewanne mit Duschabtrennung
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- versierter Hausmeister im Gebäude
- praktischer Wandschrank im Flur
- Personenaufzug
Sonstige Informationen
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann nutzen Sie bitte das Kontaktformular in der Anzeige und schreiben uns darüber eine E-Mail. Ein ausführliches Exposé senden wir Ihnen gerne nach vollständiger Kontaktanfrage.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Die veröffentlichten Bilder sind Eigentum von KRAFT Immobilien und dürfen nicht weiter vervielfältigt oder anderweitig benutzt werden.
Lage
Die attraktive Mietwohnung befindet sich in der Vornholzstraße in Passau und liegt im 8. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Eine Aufzugsanlage ermöglicht einen bequemen Zugang zur Wohnung.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.


















