*VERMIETET* Charmante 2-Zimmer-Wohnung inmitten von Passau mit Einbauküche!

94032 Passau, Etagenwohnung zur Miete

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    35 (1/35)
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    94032 Passau
    Bayern
  • Wohnfläche ca.
    45 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Mindestmietdauer
    2 Jahre
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Kaution
    1.260,00 EUR
  • Kaltmiete
    630,00 EUR
  • Nebenkosten
    130,00 EUR
  • Warmmiete
    760,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Altbau
  • Balkon
  • Dusche
  • Einbauküche

Energieausweis

nicht erforderlich

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Ideal für Paare, Singles und Studenten!
Zur Vermietung steht eine schöne 2-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Altstadthaus am Rande der Passauer Fußgängerzone.

Das großzügige Apartment befindet sich nur wenige Geh-Minuten von der Universität und dem Stadtzentrum entfernt.

Die hervorragende Lage, eine sehr gelungene Raumaufteilung mit freundlichen, hellen Räumen, der großzügige Wohn- und Essbereich mit eigener Einbauküche, das praktisch gestaltete Bad mit Waschmaschinenanschluss sowie einem schönen Balkon unterstreichen das einmalige Wohnambiente entsprechend.

Aufteilung der Wohnung:
- Diele/Windfang
- Schlafzimmer
- Badezimmer
- Wohn- und Essbereich mit Einbauküche
- Balkon (begehbar über den Gemeinschaftsbereich bzw. dem Hauseingang)

Energieausweis:
Befreiung von der Energieausweispflicht auf Grund der Lage im Denkmalschutzensemblebereich.

Sonstige Informationen

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann nutzen Sie bitte das Kontaktformular in der Anzeige und schreiben uns darüber eine E-Mail. Ein ausführliches Expose senden wir Ihnen gerne nach vollständiger Kontaktanfrage.

Die Besichtigungen erfolgen unter Beachtung der jeweils geltenden Kontaktregeln in der Corona-Krise.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Die veröffentlichten Bilder sind Eigentum von KRAFT Immobilien und dürfen nicht weiter vervielfältigt oder anderweitig benutzt werden.

Lage

Einmalige, zentrale Wohnlage mit bester Infrastruktur inmitten der Grabengasse von Passau.
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants sowie Schulen,  Ärzte, Apotheker etc.
befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Hervorragende Verkehrsanbindung gegeben. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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