*Neubau-Erstbezug* moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten in Pocking!

Beschreibung

*Neubau-Erstbezug* moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und rießigem Garten in Pocking!

„Wohnen am Stadtpark“ - zentrales Wohnen
mit kurzen Wegen und großem Erholungswert.
Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung verfügt über einen hellen und offen geschnittenen Wohn-/Ess-/Kochbereich mit hochwertiger Einbauküche, welche im Mietpreis inklusive ist (siehe Visualisierung).

Praktisch direkt bei der Küche gelegen, ist eine separate Speisekammer. Ein Flur verbindet alle Räume sinnvoll in der Mitte und bietet zusätzlichen Stauraum. Die beiden Schlafzimmer, von welchen das kleinere auch praktisch als Büro genutzt werden kann, sind hell und lichtdurchflutet. Das Tageslichtbadezimmer besitzt zusätzlich zu einer Dusche noch eine Badewanne. Ein separater Hauswirtschaftsraum, mit Waschmaschinenanschluss, lässt keine Wünsche mehr offen. Die gesamte Wohnung ist mit einer angenehmen Fußbodenheizung ausgestattet, welche Raumweise steuerbar ist. Ebenso verbaut, ist eine dezentrale Lüftungsanlage. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf die nach Südwesten ausgerichteten Terrasse mit eigenem Gartenanteil.

Diese Wohneinheit ist barrierefrei!

Aufteilung der Räumlichkeiten:
Diele: 9,64 m²
WM: 2,19 m²
Schlafen: 16,17 m²
Bad: 8,49 m²
Büro: 7,14 m²
Küche: 7,47 m²
Speisekammer: 2 m²
Wohn-Essbereich: 27,05 m²
Terrasse (50 %): 8,58 m²
Gartenanteil

Eine geräumige Fahrradgarage bietet ausreichend
Platz für Ihre Fahrräder.

Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein eigenes Kellerabteil.

Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre.

Ausstattung

Ausstattung und Merkmale:

- hochwertige Einbauküche mit Spülmaschine ohne Ablöse
- Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss
- separate Speisekammer direkt bei der Küche
- Terrasse mit kleinem Gartenanteil
- 3-fach verglaste Fenster
- elektrische Rollläden
- zentrale Schließanlage
- Fußbodenheizung, raumweise steuerbar
- Raumlüftung
- eigenes Kellerabteil
- eigener Hausmeisterservice und versierte Hausverwaltung vorhanden
- Fahrradraum

Sonstige Informationen

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Die Besichtigungen erfolgen unter Beachtung der jeweils geltenden Kontaktregeln in der Corona-Krise.

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