Neu renovierte 3-Zi.-Wohnung mit Einbauküche und Loggia in Passau/ Hacklberg!

94034 Passau, Wohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    24 (1/24)
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    94034 Passau
    Bayern
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    75,35 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Loggien
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Ausstattung
    gehoben
  • Mindestmietdauer
    24 Monate
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Stellplatz
    Stellplatzmiete: 30 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    1.640,00 EUR
  • Kaltmiete
    820,00 EUR
  • Nebenkosten
    150,00 EUR
  • Warmmiete
    1.000,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Loggia
  • Neubau
  • Tageslichtbad

Energieausweis

nicht vorhanden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Über den Dächern von Passau! Top aktuell bieten wir Ihnen exklusiv eine Wohnung mit Wohlfühlcharakter in Hacklberg an - perfekt für Pärchen oder eine kleine Familie!

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten, ruhigen Mehrfamilienhaus mit 8 Einheiten. Freundlich und hell präsentiert sich die Wohnung mit praktischer Raumaufteilung und einer eigenen, hochwertigen Einbauküche. Die zentrumsnahe Lage, die sehr gelungene Grundrissgestaltung sowie helle Räume unterstreichen die Vorzüge dieser schönen Wohnung.

Raumaufteilung:
- Flur: 5,20 m²
- Abstelle/ Diele: 1,81 m²
- Kochen: 8,60 m²
- Wohnen: 21,98 m²
- Schlafen: 14,28 m²
- Bad mit Wanne: 4,82 m²
- Balkon: 6,02

Mit dem eigenen Stellplatz können Sie nun das Parkplatzproblem vergessen! Die Wohnung ist frei und kann sofort bezogen werden. Aufgrund der überschaubaren Stufenzahl wäre die Wohnung sicherlich auch eine Option für Herrschaften mit höherem Alter.

Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund:
Neu zu errichtende Gebäude lt. GEG. Der Energieausweis wird nach Fertigstellung ausgehändigt.

Sonstige Informationen

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann nutzen Sie bitte das Kontaktformular in der Anzeige und schreiben uns darüber eine E-Mail. Ein ausführliches Expose senden wir Ihnen gerne nach vollständiger Kontaktanfrage.

Die Besichtigungen erfolgen unter Beachtung der jeweils geltenden Kontaktregeln in der Corona-Krise.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Die veröffentlichten Bilder sind Eigentum von KRAFT Immobilien und dürfen nicht weiter vervielfältigt oder anderweitig benutzt werden.

Lage

Die Vorteile liegen direkt vor der Haustür: Die Kombination aus naher Lage zum Stadtzentrum und
der kurzen Distanz zu den Naherholungsgebieten, macht den Standort zu einem ganz besonderen
Wohnort.
+ Lebensmittelmärkte befinden sich nur einen Steinwurf entfernt
+ Allgemein- und Fachärzte sowie Apotheken sind in unmittelbarer Nähe zu finden
+ Grund-, Mittelschulen, Gymnasien, Realschulen, sowie Kinderkrippen und Kindertagesstätten vor Ort
+ nahegelegene Wälder bieten sehr gute Erholungsmöglichkeiten
+ nahezu perfekte Verbindung in die Stadt und in die Umgebung

Entfernungen:
+ Stadtzentrum: ca. 5 Fahr-Minuten - ca. 20 Minuten zu Fuß
+ Autobahn: ca. 8 Fahr-Minuten

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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